newsbanner

জিংহে নিউ সিটি কালচার অ্যান্ড আর্ট সেন্টারের স্কিম্যাটিক ডিজাইনের জন্য আন্তর্জাতিক প্রতিযোগিতা

cdc

(ঝুহাই কালচার আর্ট সেন্টার-আইএনভির ছবি)

প্রকল্পের নাম

জিংহে নিউ সিটি কালচার অ্যান্ড আর্ট সেন্টারের স্কিম্যাটিক ডিজাইনের জন্য আন্তর্জাতিক প্রতিযোগিতা

প্রকল্পের অবস্থান

জিংহে নিউ সিটি, জিক্সিয়ান নিউ এরিয়া, শানসি প্রদেশ

সংস্থাগুলি

হোস্ট

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

সংগঠক

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

উপদেষ্টা সেবা প্রদানকারী

শেনজেন Ehow R&D কেন্দ্র

পরিচিতি

ডেইজি +86-13312968676 (বেইজিং সময়, সোমবার থেকে শুক্রবার, 9:00-18:00)

ইমেইল:competition@ehow.net.cn

প্রজেক্ট সারসংক্ষেপ

জিংহে নিউ সিটি কালচার অ্যান্ড আর্ট সেন্টার প্রজেক্টটি জিঙ্গে নিউ সিটির বিনহে ১ম রোডের উত্তরে, হুয়ানহু রোডের পূর্বে, হুবিন ৪র্থ রোডের দক্ষিণে এবং জিংহে ৭ম স্ট্রিটের পশ্চিমে অবস্থিত।জিঙ্গে অ্যাভিনিউকে সীমানা হিসাবে, এটি উত্তর-দক্ষিণ প্লটে বিভক্ত।জিংহে অ্যাভিনিউয়ের উত্তরের প্লটটি হল ফেজ I-এর জন্য JG04-32B জমি, এবং দক্ষিণের প্লট হল দ্বিতীয় পর্বের জন্য JG04-128 জমি৷

JG04-32B ফেজ ল্যান্ডের পরিকল্পনার সূচক: জমির আয়তন প্রায় 8802 বর্গ মিটার (প্রায় 13.20 মিউ), জমিটি সাংস্কৃতিক সুবিধার জন্য ব্যবহার করা হয় (A2), অস্থায়ী এফএআর হল 1.3 (উল্লম্ব নকশাটি মাটি থেকে 5 মিটার উপরে লাগে ±0, 0-5 মিটারের স্থানটিকে ভূগর্ভস্থ স্থান হিসাবে নেওয়া হয়, যেখানে পার্কিং, সিভিল এয়ার ডিফেন্স এবং অন্যান্য সুবিধাগুলি এফএআর গণনার অন্তর্ভুক্ত নয়, যখন বাণিজ্যিক এবং অন্যান্য অপারেটিং সুবিধাগুলি এফএআর গণনার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়), এবং বিল্ডিং ঘনত্ব হল 40% এর কম বা সমান (5 মিটারের বেশি উচ্চতায় গণনা করা হয়, যা ±0 দ্বারা সংজ্ঞায়িত)।গ্রিনেজ 35% এর চেয়ে বেশি বা সমান।

JG04-32B ফেজ ল্যান্ডের আশেপাশের জমির সূচকগুলি:

জমি JG04-32A: জমিটি বাণিজ্যিক জমি (B1)।0-5 মিটারে পরিকল্পনার সূচক: FAR≤0.7, বিল্ডিং ঘনত্ব≤50% (উল্লম্ব নকশাটি ±0 হিসাবে ভূমি থেকে 5 মিটার উপরে নেয়, 0-5 মিটার ফাঁকা জায়গাগুলি পার্কিং, নাগরিক বিমান প্রতিরক্ষা এবং অন্যান্য সুবিধার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, যা FAR গণনার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত নয়, যখন বাণিজ্যিক এবং অন্যান্য অপারেটিং সুবিধাগুলি FAR গণনার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে), greenage≥25%;5m এর উপরে পরিকল্পনা সূচক: FAR≤0.1, সবুজ≥75%।B1 বাণিজ্যিক জমির সামগ্রিক FAR হল 1.2।ভবিষ্যতের পর্যায়ের জন্য রিজার্ভ বিবেচনা করা হবে.

জমি JG04-32C: জমিটি সর্বজনীন সবুজ জমি (G1), FAR≤0.1, এবং সবুজ ≥75% হিসাবে ব্যবহৃত হয়।

দ্বিতীয় ধাপের জমির জন্য পরিকল্পনা সূচক JG04-128: জমির আয়তন প্রায় 12271 বর্গ মিটার (প্রায় 18.40 মিউ), জমিটি সাংস্কৃতিক সুবিধার জন্য ব্যবহার করা হয় (A2), অস্থায়ী এফএআর হল 1.2 (উল্লম্ব নকশাটি মাটি থেকে 5 মিটার উপরে লাগে। ±0, 0-5 মিটারের স্থানটিকে ভূগর্ভস্থ স্থান হিসাবে নেওয়া হয়, যেখানে পার্কিং, সরঞ্জাম এবং অন্যান্য সুবিধাগুলি FAR গণনার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয় না, যখন বাণিজ্যিক এবং অন্যান্য অপারেটিং সুবিধাগুলি FAR গণনার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়), এবং বিল্ডিংয়ের ঘনত্ব কম বা 40% এর সমান।গ্রিনেজ 35% এর চেয়ে বেশি বা সমান।

দ্বিতীয় পর্বের জমির আশেপাশের জমির সূচক JG04-128:

জমি JG04-127-1: জমিটি সর্বজনীন সবুজ জমি (G1), FAR≤0.1, এবং সবুজ≥75% হিসাবে ব্যবহৃত হয়।

জমি JG04-127-2: জমিটি সর্বজনীন সবুজ জমি (B1) হিসাবে ব্যবহৃত হয়।0-5 মিটারে পরিকল্পনার সূচক: FAR≤0.7, বিল্ডিং ঘনত্ব≤50% (উল্লম্ব নকশাটি ±0 হিসাবে ভূমি থেকে 5 মিটার উপরে নেয়, 0-5 মিটার ফাঁকা জায়গাগুলি পার্কিং, নাগরিক বিমান প্রতিরক্ষা এবং অন্যান্য সুবিধার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, যা FAR গণনার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত নয়, যখন বাণিজ্যিক এবং অন্যান্য অপারেটিং সুবিধাগুলি FAR গণনার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে), greenage≥25%;5m এর উপরে পরিকল্পনা সূচক: FAR≤0.1, সবুজ≥75%।

সামগ্রিক নকশা প্রয়োজনীয়তা:

1. জিঙ্গে অ্যাভিনিউর উত্তর এবং দক্ষিণ দিকের প্লটের ত্রিমাত্রিক ট্রাফিক সংযোগ বিবেচনা করা হবে, যার স্পষ্ট উচ্চতা 5.5 মিটারের কম নয়;

2. প্রকল্পটি পর্যায়ক্রমে বাস্তবায়নের সাথে একীভূত নকশা থাকা প্রয়োজন;

3. নকশা পরামিতি চূড়ান্ত সংবিধিবদ্ধ পরিকল্পনা শর্তের মধ্যে হতে হবে.

সংস্কৃতি ও শিল্প কেন্দ্রের প্রধান কর্মসূচির মধ্যে রয়েছে গ্রন্থাগার, সংস্কৃতি ও শিল্প কেন্দ্র, সিনেমা, সঙ্গীত, নৃত্য, ঐতিহ্যবাহী নাটকের পরিবেশনা, আধুনিক নাটক, ক্যালিগ্রাফি এবং চিত্রকলা শিল্প প্রদর্শনী এবং অন্যান্য অবসর, ক্যাটারিং এবং বিনোদনমূলক সহায়ক সুবিধা।

মূল নকশার সুযোগ: প্রতিযোগিতার মূল নকশার সুযোগ হল ফেজ I JG04-32B এবং ফেজ II JG04-128-এর দুটি A2 ভূমির স্থাপত্য এবং ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন।

ধারণাগত নকশার সুযোগ: সামগ্রিকভাবে সংস্কৃতি ও শিল্প কেন্দ্র গড়ে তোলার জন্য এবং একটি সামগ্রিক যোগসূত্র তৈরি করার জন্য, নকশার জন্য JG04-32A, JG04-127 এবং JG04-32C এবং ল্যান্ডস্কেপ ক্রস-স্ট্রীটের জমির জন্য ধারণাগত প্রস্তাবনা প্রদান করা প্রয়োজন। জিংহে এভিনিউয়ের ওভারপাস।

cdss

(ভূমি ব্যবহারের সুযোগের মানচিত্র)

প্রতিযোগিতার বিষয়বস্তু

জিংহে নিউ সিটি কালচার অ্যান্ড আর্ট সেন্টারের পরিকল্পিত নকশা।নির্দিষ্ট ডিজাইনের প্রয়োজনীয়তাগুলি দ্বিতীয় পর্যায়ে প্রকাশিত হওয়া জিংহে নিউ সিটি কালচার অ্যান্ড আর্ট সেন্টারের স্কিম্যাটিক ডিজাইনের জন্য আন্তর্জাতিক প্রতিযোগিতার ডিজাইন ব্রিফের সাপেক্ষে।

আবেদনের প্রয়োজনীয়তা

(1) ডিজাইন এজেন্সিদের এই প্রতিযোগিতার জন্য আবেদন করার জন্য কোন যোগ্যতার সীমা নেই।প্রাসঙ্গিক ডিজাইনের অভিজ্ঞতা সহ দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক উভয় ডিজাইন এজেন্সি (স্বাধীন আইনি সত্তা বা স্বাধীনভাবে নাগরিক দায় বহন করার ক্ষমতা রাখে এমন অন্যান্য সংস্থা) আবেদন করতে পারে।একটি কনসোর্টিয়াম হিসাবে আবেদনকে শক্তিশালী জোট গঠন এবং পরিপূরক সুবিধার অনুমতি দেওয়া হয়, যেখানে 2 জনের বেশি কনসোর্টিয়াম সদস্য নেই।উপরন্তু, প্রতিটি কনসোর্টিয়াম সদস্য নিজে থেকে বা অন্য ডিজাইন এজেন্সির সাথে একটি ভিন্ন কনসোর্টিয়ামে যোগদান করে সদৃশ অ্যাপ্লিকেশন তৈরি করার অনুমতি দেওয়া হয় না।

(2) বৃহৎ পাবলিক কালচারাল বিল্ডিং প্রজেক্ট, যেমন মিউজিয়াম, আর্ট গ্যালারি, এক্সিবিশন হল, বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি জাদুঘর, লাইব্রেরি, সাংস্কৃতিক এবং আর্ট গ্যালারি ইত্যাদিতে অভিজ্ঞতা সম্পন্ন ডিজাইন এজেন্সিকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।

(3) ব্যক্তি বা ব্যক্তিদের একটি গোষ্ঠীর আবেদন এই প্রতিযোগিতায় গ্রহণ করা হয় না।

(4) এই প্রতিযোগিতায় অংশগ্রহণকারী ডিজাইন কর্মীরা আবেদন জমা দেওয়ার জন্য ডিজাইন এজেন্সির সাথে নিবন্ধিত হবেন।

(5) প্রতিযোগিতার নথির প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী আবেদনকারীকে প্রাক-যোগ্যতার আবেদনের নথি সরবরাহ করতে হবে।

(6) আবেদনকারীকে 20 জানুয়ারী, 2022 (বেইজিং সময়) এর 15:00 এর আগে নির্ধারিত স্থানে প্রাক-যোগ্যতার আবেদনের নথি জমা দিতে হবে এবং নিম্নলিখিত ওয়েবসাইটে লগ ইন করতে হবে বা লগ ইন করতে QR কোড স্ক্যান করতে হবে এবং তথ্য নিবন্ধন করার আগে শেষ তারিখ:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

প্রতিযোগিতার নিয়ম

এই প্রতিযোগিতা দুটি পর্যায়ে বিভক্ত: ১ম পর্যায় – প্রাক যোগ্যতা, ২য় পর্যায় – ডিজাইন প্রতিযোগিতা।

১ম পর্যায় - প্রাক-যোগ্যতা

হোস্ট একটি প্রাক-যোগ্যতা কমিটি গঠন করবে এবং আবেদনকারীদের দ্বারা জমা দেওয়া প্রাক-যোগ্যতার আবেদনের নথিগুলির একটি ব্যাপক পর্যালোচনা পরিচালনা করবে।পর্যালোচনা বিষয়বস্তু আবেদনকারীর শিল্প খ্যাতি, প্রকল্পের কর্মক্ষমতা, পুরস্কার এবং প্রকল্পের প্রস্তাবিত দল অন্তর্ভুক্ত.প্রাক-যোগ্যতা কমিটি দ্বিতীয় পর্যায়ে প্রবেশের জন্য খোলা ব্যালটের (রাউন্ড বাই রাউন্ড বাদ দেওয়া) মাধ্যমে 3টি বাছাই করা এজেন্সি নির্বাচন করে।একই সময়ে, 2টি বিকল্প অংশগ্রহণকারী এজেন্সি (র‍্যাঙ্কিং সহ) নির্বাচন করা হয়েছে এবং সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত সংস্থাগুলি প্রত্যাহার করার সময় বিকল্প সংস্থাগুলিকে ক্রমানুসারে প্রতিস্থাপিত করা হবে।

2য় পর্যায় - নকশা প্রতিযোগিতা

3টি সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত এজেন্সি বৈধ বিতরণযোগ্য জমা দেবে যা ডিজাইন ব্রিফের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে।স্কিম পর্যালোচনা কমিটি তিনটি স্কিমকে র‍্যাঙ্ক করার জন্য একটি ওপেন-ব্যালট ভোটিং পদ্ধতি (রাউন্ড-বাই-রাউন্ড এলিমিনেশন) গ্রহণ করে এবং প্রথম-স্থানীয় স্কিমটিতে অপ্টিমাইজেশানের পরামর্শ দেয়।প্রথম স্থান এই প্রকল্পের বিজয়ী এবং পরবর্তী প্রকল্প উন্নয়ন চুক্তির সাথে পুরস্কৃত করা হবে, এবং দ্বিতীয় এবং তৃতীয় স্থান যথাক্রমে অনুরূপ বোনাস পাবেন।

প্রতিযোগিতার সময়সূচী (অস্থায়ী)

cdsff

দ্রষ্টব্য: উল্লিখিত সমস্ত সময় বেইজিং সময়।হোস্ট সময়সূচী সামঞ্জস্য করার অধিকার সংরক্ষণ করে।সময়সূচী সামঞ্জস্যের ক্ষেত্রে, হোস্ট অংশগ্রহণকারীদের ইমেলের মাধ্যমে অবহিত করবে।

বোনাস এবং ডিজাইন ডেভেলপমেন্ট ফি

বোনাস বরাদ্দ টেবিল

cdsfsf

ডিজাইন ডেভেলপমেন্ট ফি

পরবর্তী প্রকল্প ডিজাইন ডেভেলপমেন্ট ফি-এর ঊর্ধ্ব সীমা হল RMB20 মিলিয়ন (কর সহ, RMB2.60 মিলিয়ন বোনাস সহ), এবং সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত অংশগ্রহণকারীদের পরবর্তী উন্নয়ন কাজের বিষয়বস্তুর উপর ভিত্তি করে উদ্ধৃতি দিতে হবে।আয়োজক প্রথম স্থান অধিকারী বিজয়ীর সাথে বাণিজ্যিক আলোচনা করবেন, এবং ভূমি সীমানার মধ্যে স্থাপত্য পরিকল্পিত নকশা সহ কাজের বিষয়বস্তু সহ প্রকৃত আলোচনার ফলাফলের উপর ভিত্তি করে পরবর্তী প্রকল্প উন্নয়ন চুক্তিতে স্বাক্ষর করবেন (স্কিমের জন্য নির্মাণ অনুমোদনের সীমা পর্যন্ত পৌঁছানো, যেখানে আর্কিটেকচারাল ডিজাইন ডিজাইন ডেভেলপমেন্টের সীমা পর্যন্ত পৌঁছাবে), নির্মাণ ড্রয়িং ডিজাইন পর্যায়ে সহযোগিতা, নির্মাণ পর্যায়ে সহযোগিতা এবং অন্যান্য পরামর্শমূলক কাজ।

9.3 এই প্রতিযোগিতার ডিজাইন ডেভেলপমেন্ট ফি এবং বোনাস RMB তে নিষ্পত্তি করা হয়।প্রাপ্ত ফি থেকে উদ্ভূত কোনো কর অংশগ্রহণকারীদের বহন করতে হবে, এবং চীনা গার্হস্থ্য ট্যাক্স পেমেন্ট ইনভয়েস যা আয়োজকের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে প্রদান করা হবে।প্রতিযোগিতার ফলাফল ঘোষণার পর প্রাসঙ্গিক অর্থপ্রদানের আনুষ্ঠানিকতা প্রক্রিয়া করা হবে।পরবর্তী প্রকল্প উন্নয়ন চুক্তির টেমপ্লেট এবং বোনাস অর্থপ্রদান চুক্তি দ্বিতীয় পর্যায়ে ডিজাইন ব্রিফ সহ সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত অংশগ্রহণকারীদের জন্য প্রদান করা হবে।

9.4 যদি অংশগ্রহণকারী একটি কনসোর্টিয়ামের নামে এই প্রতিযোগিতায় অংশগ্রহণ করে, তাহলে সংগঠক কনসোর্টিয়াম সদস্যদের সাথে অর্থপ্রদান চুক্তি বা চুক্তি স্বাক্ষর করবে।যদি একটি বিদেশী ডিজাইন এজেন্সি তার অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে আরএমবি সংগ্রহ করতে না পারে, তাহলে এটি চীনে একটি বৈধ এবং স্বাধীন আইনি সত্তাকে অর্থপ্রদান সংগ্রহের জন্য অনুমোদন দিতে পারে।

9.5 যদি স্কিম পর্যালোচনা কমিটি বিশ্বাস করে যে অংশগ্রহণকারীর জমা দেওয়া এই প্রতিযোগিতার ডিজাইনের পরিধি এবং প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না, তাহলে হোস্ট এটি বোনাস বা ডিজাইন ক্ষতিপূরণ ফি প্রদান করবে না।

9.6 এই প্রতিযোগিতায় অংশগ্রহণকারী তার সমস্ত খরচ (ভ্রমণ এবং বাসস্থান খরচ সহ) বহন করবে।

উপকরণ অধিগ্রহণ

প্রতিযোগিতার তথ্য অনুসন্ধানের জন্য ওয়েবসাইট:

শানসি সিক্সিয়ান নিউ এরিয়া জিংহে নিউ সিটির ব্যবস্থাপনা কমিটির ওয়েবসাইট:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd. এর ওয়েবসাইট:

http://www.jhncidg.com/

প্রতিযোগিতার নথি ডাউনলোড করার ওয়েবসাইট:

লিঙ্কঃ https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

পাসওয়ার্ড: jhxc

উৎসের লিঙ্ক: www.archrace.com

পোস্টের সময়: জানুয়ারী-11-2022

আপনার বার্তা রাখুন